ประเทศที่คนนิยมมาซื้อบ้านในประเทศไทยมากที่สุด
5 อันดับ “สัญชาติ”
ที่เข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยในไทยมากที่สุด
*โดยอิงข้อมูลทางการที่ติดตามได้จริงจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด (คอนโดมิเนียม)
ให้คนต่างชาติทั่วประเทศ ปี 2567 (ม.ค.–ธ.ค. 2567)
ซึ่งเป็นหมวดที่มีสถิติชัดเจนที่สุดสำหรับการ “ซื้อบ้าน/ที่อยู่อาศัย”
ของชาวต่างชาติในไทย (เพราะการซื้อ “ที่ดิน+บ้าน” โดยต่างชาติมีข้อจำกัดทางกฎหมาย
ทำให้ข้อมูลการซื้อแบบถือกรรมสิทธิ์โดยตรงไม่ครอบคลุมเท่าห้องชุด)
ภาพรวมทั้งปี 2567 ชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในไทย
14,573 หน่วย มูลค่ารวม 68,182 ล้านบาท
จีน
— 5,670 หน่วย (มูลค่า 26,561 ล้านบาท)
ชาวจีนยังเป็นกลุ่มผู้ซื้อรายใหญ่ที่สุด คิดเป็นสัดส่วนราว 39%
ของการโอนห้องชุดให้ต่างชาติทั้งหมดในปี 2567 โดยมียอดโอน 5,670 หน่วย
มูลค่า 26,561 ล้านบาท และราคาเฉลี่ยต่อหน่วยประมาณ 4.68 ล้านบาท
แนวโน้มการซื้อของกลุ่มนี้มักสะท้อน “ซื้อเพื่ออยู่อาศัย/ลงทุนระยะยาว” ในทำเลเมืองใหญ่
และเมืองท่องเที่ยว โดยมองเรื่องความคุ้มค่าและโครงสร้างพื้นฐานของไทยเป็นปัจจัยสำคัญ
เมียนมา
— 1,388 หน่วย (มูลค่า 7,036 ล้านบาท)
อันดับ 2 คือชาวเมียนมา สัดส่วนราว 10% ด้วยยอดโอน 1,388 หน่วย
มูลค่า 7,036 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยประมาณ 5.06 ล้านบาท
กลุ่มนี้ถูกอธิบายว่าให้ความสนใจคอนโดในไทยมากขึ้นจากเหตุผลด้านเศรษฐกิจ/
ความไม่แน่นอนในประเทศ และมองไทยเป็นศูนย์กลางธุรกิจในภูมิภาคอาเซียน
รัสเซีย
— 1,079 หน่วย (มูลค่า 3,663 ล้านบาท)
ชาวรัสเซียอยู่อันดับ 3 สัดส่วนราว 7% ด้วยยอดโอน 1,079 หน่วย
มูลค่า 3,663 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยประมาณ 3.39 ล้านบาท
(เฉลี่ยต่ำกว่ากลุ่มหลักหลายสัญชาติ) ภาพรวมสะท้อนการเลือกซื้อระดับ “กลาง–ล่าง”
และมักเชื่อมโยงกับทำเลท่องเที่ยวที่เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
ไต้หวัน
— 836 หน่วย (มูลค่า 4,299 ล้านบาท)
ไต้หวันอยู่อันดับ 4 สัดส่วนราว 6% ด้วยยอดโอน 836 หน่วย
มูลค่า 4,299 ล้านบาท และราคาเฉลี่ยต่อหน่วยประมาณ 5.14 ล้านบาท
โดยลักษณะการซื้อถูกอธิบายว่า “เน้นโครงการมาตรฐานสูง/ทำเลหลัก”
และให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตกับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
สหรัฐอเมริกา
— 609 หน่วย (มูลค่า 3,027 ล้านบาท)
อันดับ 5 คือชาวอเมริกัน สัดส่วนราว 4% ด้วยยอดโอน 609 หน่วย
มูลค่า 3,027 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยประมาณ 4.97 ล้านบาท
แรงจูงใจที่รายงานไว้โดยทั่วไปมักเกี่ยวข้องกับการซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศ
หรือการลงทุนในตลาดที่อยู่อาศัยของไทย
> หมายเหตุ “คำว่า ซื้อบ้าน”: ชุดข้อมูลที่ตรวจสอบได้ละเอียด
และเป็นมาตรฐานระดับประเทศสำหรับชาวต่างชาติ คือสถิติการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
ให้คนต่างชาติ (อ้างอิงการจดทะเบียนโอนจากกรมที่ดินและประมวลผลโดย REIC)
จึงใช้เป็นตัวแทนภาพรวมการซื้อ “ที่อยู่อาศัย” ของต่างชาติในไทยได้ดีที่สุดในเชิงตัวเลข
เขียนโดย origin
เชี่ยวชาญการคัดเลือกและเรียบเรียงข้อมูลเชิงเปรียบเทียบ อันดับ และข้อเท็จจริงเชิงลึก มุ่งเน้นความถูกต้องของข้อมูล และการนำเสนอที่เข้าถึงผู้อ่านวงกว้าง
พิธีโล้ชิงช้าครั้งสุดท้าย ที่ถูกจัดขึ้นอย่างเป็นทางการในประเทศสยาม
สำรวจรายได้และค่าตัวนักร้องไทย ปี 2025-2026 ใครอยู่กลุ่มท็อป
ข้าราชการ 5 กลุ่มนี้ ใครได้เงินเดือนมากกว่ากัน
กระทรวงที่มีข้าราชการมากที่สุดในประเทศไทย
10 เลขฮิต "OK ล็อตเตอรี่" งวดวันที่ 1 มิถุนายน 69..ซื้อหวย รวยไม่ไหวแล้ว!!
ทำไมเพลงเก่าๆ เมื่อ 15-20 ปีที่แล้ว พอกลับไปฟังอีกครั้งยังเพราะเหมือนเดิม
สรุปวิธีคำนวณไทยช่วยไทย พลัส 60:40 เติมเท่าไหร่ถึงใช้สิทธิครบเดือน
สิบเลขขายดีแม่จำเนียร งวด 1/6/69
แผนที่ดินแดนศักดิ์สิทธิ์ (Holy Land) ที่เก่าแก่ที่สุดในโลก
อัปเดตล่าสุดปี 2569 ย้ายสิทธิบัตรทองข้ามเขต/ข้ามจังหวัดเองได้ใน 1 นาที ไม่ต้องไปโรงพยาบาล สิทธิเกิดใหม่ทันที!
มนุษย์สายพันธุ์อื่นหายไปจากโลก
ครีเอเตอร์ที่รับสปอนเซอร์แพงที่สุดในไทย?
ประเทศที่ต้องการแรงงานไทยมากที่สุด มีคนไทยไปทำงานมากที่สุด
กระทรวงที่มีข้าราชการมากที่สุดในประเทศไทย






