Share Facebook LINE Twitter
หน้าแรก เว็บบอร์ด Chat ตรวจหวย ควิซ คำนวณ Pageแชร์ลิ้ง
หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ข้อควรระวังก่อนการซื้อคอนโดเพื่อเก็งกำไร

โพสท์โดย เฟนร์

อย่างที่ทราบกันว่าเราสามารถซื้อคอนโดเพื่อใช้ในการลงทุนได้เช่นเดียวกับ การซื้อบ้าน โดยจะมีวิธีการหากำไรก็คือ การซื้อไว้แล้วขายในราคาที่สูงกว่าหรือการปล่อยเช่าเพื่อเก็บค่าเช่าราย เดือน แต่ทราบหรือไม่ว่าสิ่งเหล่านี้ก็มีโอกาสเสี่ยงเหมือนกันถ้าเลือกทำเลที่รูป แบบของคอนโดที่ไม่ตรงกับความต้องการของผู้เช่าและผู้ซื้อ เอาเป็นว่าในวันนี้เรามาเรียนรู้สิ่งที่เราต้องพึงระวังก่อนเมื่อต้องการจะ ซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าหรือขาย

ความต้องการของคนในพื้นที่และบริเวณใกล้เคียง

        การจะซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนนั้นเราต้องไม่เลือกซื้อตามใจเราแต่เราจะต้องดู จากความต้องการของคนในพื้นที่และบริเวณใกล้เคียงเป็นหลัก ต้องดูด้วยว่าบริเวณโดยรอบรัศมี 2 กิโลเมตร มีสำนักงาน, ออฟฟิศ, สิ่งอำนวยความสะดวกหรือแหล่งชุมชนขนาดใหญ่หรือไม่อย่างไร นอกจากนั้นก็ดูขนาดของห้องและรูปแบบของคอนโดว่ามีความเหมาะสมกับคนในพื้นที่ นั้นๆ มากน้อยแค่ไหน อย่างเช่น ในย่านที่เป็นมหาลัยอาจจะต้องเลือกซื้อคอนโดที่ไม่หรูหรามาก และราคาไม่แพงเพื่อที่จะสามารถปล่อยเช่าได้ในราคาที่นักศึกษาสามารถเช่าอยู่ ได้ ก็จะทำให้เราสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น แต่กลับกันถ้าอยู่ในย่านมหาลัยแต่ดันซื้อคอนโดที่หรูหราและปล่อยเช่าในราคา หลายหมื่นอาจจะต้องเสี่ยงดวงกันหน่อยว่าจะมีคนมาเช่าหรือไม่

ทิศทางของห้องเป็นสิ่งสำคัญ

        ทิศทางของห้องถือว่าเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้เช่าและลูกค้าที่ต้องการซื้อจะ เลือกเป็นจุดหลักๆ ในการตัดสินใจ ทิศทางของห้องที่ดีก็คือ ให้โดนแดดอ่อนๆ ตอนเช้า แต่เลี่ยงการโดดแดดตอนกลางวัน นั่นก็เพราะว่าถ้าห้องโดนแดดตอนกลางวันมากๆ จะทำให้ห้องร้อนซึ่งแน่นอนว่าไม่มีใครอยากอยู่ห้องที่ร้อนๆ แน่นอน

ชื่อโครงการสำคัญต่อการขายและปล่อยเช่ามาก

        ชื่อโครงการนั้นถือว่าสำคัญมากๆ เพราะหลายคนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อหรือเช่าก็มักจะมองดูชื่อโครงการที่ทำก่อน ด้วยเช่นกัน ถ้าชื่อเสียงโครงการที่ทำไม่ดีนักก็จะทำให้เราปล่อยขายได้ยากแถมยังปล่อย เช่าได้ยากอีก โครงการที่มีชื่อเสียมากเท่าไรราคาของคอนโดก็จะขายได้น้อยประกอบกับหาคนซื้อ ต่อได้ยาก

      ทั้งหมดก็เป็นเพียงแค่หลักการง่ายๆ และสิ่งที่เราควรสำรวจก่อนที่จะทำการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน แน่นอนว่ามันยังมีเรื่องเล็กๆ น้อยๆ อื่นๆ อีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็นวิวทิวทัศน์, ขนาดของห้องและความสะดวกสบายอย่างอื่น สิ่งเหล่านี้อาจจะต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมสักเล็กน้อยเพื่อลดความเสียงในการลงทุนลงนั่นเอง

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
เฟนร์'s profile


โพสท์โดย: เฟนร์
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
32 VOTES (4/5 จาก 8 คน)
VOTED: Thorsten, แมงตด, Lay, เฟนร์
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
จ้าอาวาสวัดป่าชี้แจง ปม กราบ "น้องไนซ์ เชื่อมจิต" ไม่เกี่ยวกับวัด ไม่มีชาวบ้านในพื้นที่เข้าร่วม ‎พิธี"คุณปู่เป้แดง" เต่าตนุหัวใจแกร่ง! ว่ายกลับบ้านหลังรอคอยกว่า 8 ปีรวมภาพตลก น่ารัก ฮาเฮ สนุกสนาน ประจำวันนี้ 18/03/68 จ้าหนุ่มต่างด้าว ชาวเยอรมัน บุกอาละวาดทำร้ายร่างกาย ทันตแพทย์ทั้งจังหวัดโคราช"อี้ แทนคุณ" ขอสู้สุดชีวิต ร้องปอท. เอาผิดเชื่อมจิตเพิ่ม!!"บาเตาะ" เผ่ามนุษย์กิuคนที่สร้างความหวาดกลัวให้ผู้คนในอดีต!ประตูน้ำ ศูนย์กลางการค้าและการเดินทางของกรุงเทพฯ ในปี พ.ศ. 2513FC ใกล้ชิดเกินไป? หลิง-ออม เปิดใจ หลังบอดี้การ์ดโดนปากกาทิ่มตาชายหนุ่มวัย 25 ปี เกิดภาวะไตวาย หลังจากฝึกฟิตเนสแบบสุดๆ เป็นเวลา 6 เดือน และกิน "สิ่งนี้" ทุกวัน!คันsูทวๅร บ่งบอกอะไรบ้าง?เขมรไม่พอใจ! หลังทราบเวียดนามส่งดาวเทียมขึ้นไปอวกาศ หาว่าเอาไว้ส่องเขมร?บินติ จัว: กอลิลล่าใจดีแห่งสวนสัตว์บรูกฟิลด์ ผู้มีส่วนในการปกป้องเด็กน้อยที่ตกลงไปในกรงเลี้ยงกอลิลล่า
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
FC ใกล้ชิดเกินไป? หลิง-ออม เปิดใจ หลังบอดี้การ์ดโดนปากกาทิ่มตาอาม ชุติมา เผย นิสัย ลำใย ยอมรับเป็นคนพาพี่ปุ้ยให้มารู้จักเขมรไม่พอใจ! หลังทราบเวียดนามส่งดาวเทียมขึ้นไปอวกาศ หาว่าเอาไว้ส่องเขมร?ชาวเน็ตเกาหลีลั่น สนับสนุนน้องสาว "คิมแซรน" เป็นนักแสดงอย่างเต็มที่อัลปาก้าสองพี่น้อง ทำหน้าที่เป็นพยาบาลตัวน้อยๆปลูกว่านสี่ทิศกันค่ะ
กระทู้อื่นๆในบอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้
ปลูกว่านสี่ทิศกันค่ะต้นกำเนิดของภาษาของมนุษย์ เกิดขึ้นตั้งแต่เมื่อใด?โรงงานโคคา-โคล่าแห่งแรกของไทย: จากศูนย์ผลิตน้ำอัดลมสู่พิพิธภัณฑ์พระปกเกล้าอูฐเคี้ยวกระบองเพชรได้แบบชิวๆ! 🌵🐪 อาวุธลับของพวกมันคืออะไร?
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกเว็บบอร์ดหาเพื่อนChatหาเพื่อน Lineหาเพื่อน SkypePic PostตรวจหวยควิซคำนวณPageแชร์ลิ้ง
Postjung
เงื่อนไขการให้บริการ ติดต่อเว็บไซต์ แจ้งปัญหาการใช้งาน แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม ข่าวประชาสัมพันธ์ ลงโฆษณา
เว็บไซต์นี้ใช้ Cookie
เพื่อประสบการณ์ที่ดีและการใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ดูข้อมูลเพิ่มเติม อ่านนโยบายการใช้งาน
ตกลง